Garantizando la seguridad y salubridad en un entorno de alto tráfico.
El parking subterráneo de tres niveles del centro comercial 'Las Dunas', con más de 800 plazas, presentaba un sistema de ventilación obsoleto e insuficiente. Los niveles de monóxido de carbono (CO) superaban con frecuencia los límites legales, existían puntos ciegos sin renovación de aire y el sistema no cumplía con los requisitos de seguridad contra incendios del CTE, representando un riesgo para la salud pública y la seguridad.
Desarrollamos un proyecto integral basado en un modelo BIM 4D, que simulaba el comportamiento del humo y los flujos de aire en tiempo real bajo diferentes escenarios (tráfico punta, incendio). El diseño priorizó la creación de sectores de humo independientes, la instalación de ventiladores de alta eficiencia energética con variadores de frecuencia y un sistema de control centralizado que reacciona automáticamente a los sensores de CO y detección de incendios.
La ejecución se planificó en fases nocturnas para no interferir con la actividad comercial. Se instalaron 18 ventiladores jet-fan de última generación, más de 2 km de nuevos conductos de extracción resistentes al fuego y una red de 45 sensores de gas y temperatura. El sistema se integró con la central de seguridad existente del centro comercial, permitiendo el control y la monitorización en tiempo real desde una única interfaz.
El nuevo sistema garantiza una calidad del aire óptima en todo momento, con niveles de CO consistentemente por debajo del 50% del límite legal. Cumple plenamente con el DB-SI del CTE, asegurando vías de evacuación libres de humo durante más de 60 minutos en caso de incendio. Además, la eficiencia energética mejoró en un 40% respecto al sistema anterior, reduciendo significativamente los costes operativos para la propiedad.
Nuestros ingenieros pueden evaluar las necesidades específicas de su instalación.
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